Criada em Cachoeira do Sul, CBA vende mais de 100 imóveis para estrangeiros
- Lenon Quoos
- há 2 horas
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Incorporadora nascida em Cachoeira do Sul já comercializou mais de 100 imóveis em Florianópolis para investidores de cinco países
No mercado imobiliário de alto padrão, construir bem já não é suficiente. Cada vez mais, incorporadoras precisam construir marca. É justamente nesse território que a Companhia CBA, que nasceu em Cachoeira do Sul (RS) e que hoje tem sede em Florianópolis (SC), vem ganhando espaço, inclusive entre compradores internacionais. A empresa, que atua no segmento de alto padrão e luxo no Sul do país, já vendeu mais de 100 imóveis para estrangeiros apenas na Grande Florianópolis, resultado que evidencia como posicionamento, produto e experiência de marca podem transformar lançamentos imobiliários em ativos globais.
A estratégia da companhia combina dois pilares claros. De um lado, a CBA Empreendimentos, dedicada ao segmento de luxo e superluxo, com projetos voltados para compradores de alta renda no Brasil e no exterior. De outro, a Viva Corp, que desenvolve empreendimentos com alto padrão construtivo e unidades disponibilizadas nas faixas 3 e 4 do programa Minha Casa Minha Vida, ampliando o acesso a projetos bem planejados, com arquitetura inteligente, infraestrutura completa e um padrão de entrega que eleva a categoria.
Hoje, a CBA soma 10 empreendimentos e 600 chaves entregues, além de nove canteiros ativos, que representam 1.500 unidades em obras. Em 2025, a companhia atingiu Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,03 bilhão, e projeta um crescimento exponencial para os próximos anos.
Entre os projetos que ajudam a consolidar esse sucesso está o Puerto Madero, lançado no fim de fevereiro de 2026 e que fica na praia de Jurerê, um dos endereços mais valorizados do Brasil. O empreendimento apresenta conceito de casas suspensas, com plantas lineares e duplex, e chegou ao mercado já com forte adesão: 60% das unidades foram comercializadas rapidamente, sendo 40% adquiridas por estrangeiros da Alemanha, Argentina, Estados Unidos e Portugal.
Com preço a partir de US$ 7.000 por metro quadrado, o projeto está localizado a 150 metros da praia, em um dos terrenos mais exclusivos do bairro, um tipo de produto pensado para um público global que busca experiências residenciais semelhantes às encontradas em destinos internacionais de luxo. Além disso, inclui embasamento comercial planejado, com mall de sete lojas e mais de 800m² dedicados a serviços, comércio e gastronomia sob curadoria CBA.
“O Puerto Madero é o único empreendimento em Jurerê com serviço de hotelaria cinco estrelas integrado ao condomínio, com gestão da CBRE, um pioneirismo em Florianópolis”, salienta Cintia Pereira, presidente da companhia CBA.
Outro exemplo dessa estratégia é o Natus Residence, próximo lançamento da incorporadora, em Ponta das Canas, também em Florianópolis. Em fase de pré-lançamento, já registra 60% das unidades comercializadas, sendo 20% para compradores da Alemanha, Argentina, Portugal e Rússia. O projeto reúne lofts, apartamentos de um a três dormitórios, terraços, gardens e coberturas, com unidades voltadas para o mar e a mata, com preço partindo de US$ 3.400 por m2. Trata-se de um empreendimento que impulsionará o desenvolvimento da região, criando um novo embasamento comercial com curadoria CBA, originando uma nova centralidade no Norte da Ilha.
Para a empresária Cintia Pereira, a confiança do público, seja brasileiro ou estrangeiro, nasce da consistência do produto.
“Nosso compromisso é desenvolver empreendimentos com arquitetura bem pensada, localização privilegiada e qualidade construtiva real. Quando o cliente estrangeiro visita nossos projetos vindo com referências de nível global, ele encontra na CBA o mesmo padrão”, afirma Cintia.
Florianópolis passa a competir com destinos globais de segunda residência
O avanço das vendas internacionais acompanha um momento favorável do mercado imobiliário brasileiro. Segundo a Abrainc, o setor de médio e alto padrão movimentou R$ 30 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) em 2025, crescimento de 20% em relação a 2024. No Sul do país, Santa Catarina respondeu por 65% do VGV da região, somando R$ 55,5 bilhões, mais do que Paraná e Rio Grande do Sul juntos.
Nesse cenário, Florianópolis tem desempenhado papel central. A capital catarinense conquistou o 4º lugar no ranking Top Cidades 2025 da Abrainc, após subir sete posições e registrar crescimento de 91% nas vendas, além de alcançar o maior salto no VGV de lançamentos do país, com variação positiva de 367% e cerca de R$ 4 bilhões movimentados. O desempenho acompanha a expansão da construção civil catarinense, que avançou 94% nos últimos cinco anos, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção.
A combinação de indicadores econômicos e qualidade de vida ajuda a explicar o interesse crescente de investidores estrangeiros. A capital catarinense tem 537 mil habitantes, PIB per capita superior a R$ 58 mil e IDHM de 0,847, de acordo com dados do IBGE. Além disso, a geografia singular do município, que reúne área continental e a Ilha de Santa Catarina, conhecida como a “Ilha da Magia”, oferece mais de 40 praias de águas transparentes, um diferencial raro entre centros urbanos brasileiros. Para a presidente da CBA, esse conjunto de fatores transformou Florianópolis em um destino global de moradia e investimento.
“Florianópolis reúne características muito raras: qualidade de vida, segurança, educação, emprego, clima agradável, natureza preservada e um mercado imobiliário sofisticado. Esse conjunto explica por que investidores de diferentes países estão olhando para a cidade como um destino permanente de moradia e investimento”, destaca Cintia Pereira.
