Jéssica Oliveira | Pintura com Cal: Como cuidar de fachadas em edificações antigas

Em cidades com forte presença histórica, como Cachoeira do Sul, é comum encontrar edificações que preservam técnicas construtivas tradicionais. Entre elas, a pintura com cal (também chamada de “caiação”) se destaca como uma solução amplamente utilizada no passado, não apenas pelo acabamento, mas também por sua função na conservação das fachadas. Mais do que estética, trata-se de uma escolha diretamente ligada ao desempenho das paredes.

Produzida a partir da cal hidratada, essa pintura permite que as paredes “respirem”, facilitando a saída da umidade interna. Diferente das tintas modernas, que criam uma camada mais impermeável, a cal mantém a permeabilidade da alvenaria, evitando o acúmulo de umidade e reduzindo problemas como descascamentos, manchas e deterioração precoce — algo essencial em construções antigas, que não contam com os sistemas atuais de impermeabilização.

Por isso, em restauros ou manutenções, é fundamental respeitar as características originais da edificação. O uso de materiais inadequados pode comprometer o comportamento da parede e agravar patologias ao longo do tempo. A caiação, inclusive, é recomendada pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) para a conservação de bens tombados e centros históricos. Além disso, a pintura com cal apresenta vantagens como ação bactericida natural, menor impacto ambiental e baixo custo, embora exija manutenção periódica e aplicação cuidadosa.

Preservar fachadas antigas é preservar a história e a identidade urbana. A O.S & Bastos Engenharia atua com projetos e acompanhamento de obras, auxiliando na escolha das soluções mais adequadas para cada tipo de edificação, respeitando suas características e garantindo durabilidade e eficiência. Entre em contato conosco e saiba como podemos contribuir para a conservação e valorização do seu imóvel!

Eng. Jéssica Oliveira